小区刚入住五年，业主公共区域变身停车场，如今安置在地下车库的生活水箱也出了问题。前几日，物业张贴通知，准备动用维修基金更换水箱，预算需要39.8万。7月12日上午，说起小区的这些事，长沙五一大道202大厦业主意见颇多。

7月12日，在长沙五一大道202大厦地下车库负二楼，机器轰轰作响，眼前是一个硕大的水箱，水箱外侧已经锈迹斑斑。

小区业主陈先生说，2009年交房，距今只有5年时间，小区的水箱就出现问题，“现在说要动用维修基金。”物业工作人员在找业主签字，他一打听，更换水箱要39.8万元。他觉得，水箱损坏可能与平常保养不及时有关。

除了水箱问题，小区公共区域被占用也让业主很受伤。业主王女士说，原先小区内有公共区域，可以散步乘凉，晚上还有音乐听，如今公共区域成了停车场，消防通道都被占用了，“业主想下楼活动都找不到地方。”

王女士说，小区停车、电梯广告等都有收入，但是物业从未公示过，这部分收入可以用于更换水箱，“刚住五年就用维修基金，以后怎么办？”

对比，该小区万豪物业陈姓工作人员表示，小区生活水箱2007年就已建好，实际上已有7年，时间较久，每年都会清理维护，但腐蚀严重，随时可能垮塌。

“专业人员来现场勘察，水箱确实存在安全隐患。”陈姓工作人员说，他们已向住房维修基金主管部门打报告，准备动用维修基金，“我们正在找业主签字。”他表示，如果业主不签字，他们会上门做工作，“这关系到业主的利益。”至于收费问题，他称需要找社区了解。

7月12日下午，该小区所属轩辕殿社区陈姓负责人表示，小区水箱存在安全隐患，业主有500多户，现在正在按程序申请使用维修基金，“现在还在走程序。”

对于小区公共区域被占用一事，陈姓负责人说，周边停车比较混乱，此前五一广场修地铁无法停车，为了解决停车难的问题，才出现这种状况。

陈姓负责人说，停车收费用于支付收费员工资和日常设施的维护，至于居民反映的占用消防通道，他称此前乱停车还严重一些，会采取措施进一步规范停车。